Цоколь принимает на себя больше грязи, влаги и механических нагрузок, чем остальной фасад, поэтому его красят отдельно и часто другой краской. Прежде чем звонить мастеру, полезно прикинуть бюджет самостоятельно - площадь посчитать несложно, а дальше все упирается в расценку за квадратный метр, которая у разных бригад отличается в разы.
Формула расчёта
Площадь цоколя считается как периметр дома по цоколю, умноженный на высоту цокольной части:
S = P × H
Стоимость работ получаем умножением площади на расценку мастера за квадратный метр:
Стоимость = S × Ц
где P - периметр в метрах, H - высота цоколя в метрах, Ц - цена за м2 покрасочных работ. Материалы (краска, грунтовка, пропитка) в эту сумму, как правило, не входят - их считают отдельной строкой сметы.
Пример: ровный оштукатуренный цоколь
Дом с периметром 32 м, цоколь оштукатурен и уже ровный, высота видимой части 0,5 м.
S = 32 × 0,5 = 16 м²
Мастер берёт за такую несложную работу 450 руб/м², потому что подготовка минимальная - помыть, местами подшпаклевать, прогрунтовать и покрасить в два слоя.
Стоимость = 16 × 450 = 7200 руб.
Отдельно нужно купить фасадную краску по бетону: расход около 0,25 л/м² в два слоя, то есть на 16 м² уйдет примерно 4 л. При цене 600 руб/л это ещё около 2400 руб материалов, итого проект обойдется примерно в 9600 руб с учётом работы и краски.
Пример: рельефная поверхность под камень с пропиткой
Другой дом, периметр 28 м, цоколь отделан декоративной штукатуркой с рельефом под колотый камень, высота 0,6 м.
S = 28 × 0,6 = 16,8 м²
Здесь расценка выше - 900 руб/м², потому что кистью приходится прокрашивать каждое углубление рельефа, расход краски заметно больше, а после покраски мастер наносит ещё и защитную гидрофобную пропитку отдельным проходом.
Стоимость = 16,8 × 900 = 15120 руб.
Разница с первым примером в 2,1 раза при похожей площади - именно рельеф и дополнительный слой пропитки формируют такую наценку. Если бы этот же цоколь был гладким, работа обошлась бы примерно в 7560 руб по расценке первого мастера, то есть рельеф и пропитка увеличили итог ровно вдвое.
Из чего складывается расценка мастера
На цену за квадратный метр влияет и рельеф, и другие факторы. Играет роль состояние старого покрытия - если краску нужно счищать шпателем или щеткой по металлу, это отдельная трудоемкая операция, которую честный мастер включит в расценку или укажет отдельной строкой. Высота цоколя тоже важна: работа у самой земли неудобна физически, приходится нагибаться или сидёть на корточках весь день, поэтому некоторые бригады накидывают 10-15% к базовой ставке за низкий цоколь.
Погодные условия и сроки тоже двигают цену. Срочный заказ перед приездом гостей или продажей дома обычно дороже плановой покраски весной, когда у бригады есть время работать по графику.
Что не входит в расценку и как не переплатить
Перед тем как согласовывать смету, уточните у мастера письменно, включены ли в цену за м²: грунтовка, шпаклевка трещин, малярный скотч для защиты отмостки и цоколя от соседних поверхностей, уборка после работ. Часто в устном разговоре звучит одна цифра, а в итоговом счёте появляются доплаты за расходники.
Разумная практика - попросить смету на бумаге или в переписке с разбивкой: площадь, расценка за работу, перечень материалов с расходом и ценой за литр или килограмм. Так сумма из калькулятора совпадет с итоговым счётом, и не будет неприятных сюрпризов после того, как леса уже разобрали.